1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市南区
7.7万円/㎡
前年比-50.3%
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チサンマンション澄川中央
北海道札幌市南区澄川三条三丁目
札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩6分
1996年築 / 10階建 / 18戸 / RC造
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10階 / 75.08㎡の場合
相場
2,191万円
29.2万円/㎡
1,005
1,796
2,586
3,377
AI査定結果
推定相場価格
2,191万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,796万円〜2,586万円
23.9万円/㎡〜34.4万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年11月30日
チサンマンション澄川中央
1,780万円（23.7万円/㎡）/ 10階 / 75.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は23.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/31 | 1,780万円 | 23.7万円 | 10階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は24.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/31 | チサンマンション澄川中央 札幌市南区澄川三条三丁目 | 澄川駅6分 | 1,780万円 | 23.7万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファステージ南32条 札幌市南区南三十二条西八丁目 | 澄川駅25分 | 2,280万円 | 28.7万円 | 79.44㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/05 | ロイヤルシャトー南33条 札幌市南区南三十三条西八丁目 | 澄川駅25分 | 1,380万円 | 17.9万円 | 77.28㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/07 | ハウスオブリザ藻岩 札幌市南区川沿六条二丁目 | 真駒内駅48分 | 1,590万円 | 19.4万円 | 82.1㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/26 | メゾンドルチェ澄川第2 札幌市南区澄川二条三丁目 | 澄川駅9分 | 1,490万円 | 26.2万円 | 56.86㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/30 | ステイツ澄川 札幌市南区澄川二条五丁目 | 澄川駅12分 | 1,780万円 | 24.0万円 | 74.12㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/04 | アドリーム澄川 札幌市南区澄川四条一丁目 | 澄川駅4分 | 2,280万円 | 25.4万円 | 89.93㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/03 | アルファレックス真駒内公園 札幌市南区真駒内上町一丁目 | 真駒内駅14分 | 1,580万円 | 20.1万円 | 78.58㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/11 | ライオンズマンション澄川中央 札幌市南区澄川四条四丁目 | 澄川駅5分 | 2,100万円 | 23.2万円 | 90.43㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/19 | リブウェル柏丘 札幌市南区真駒内柏丘一丁目 | 真駒内駅17分 | 1,700万円 | 19.1万円 | 89.04㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/21 | じょうてつドエル澄川 札幌市南区澄川四条六丁目 | 自衛隊前駅5分 | 1,850万円 | 24.6万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/05 | ダイアパレス真駒内公園 札幌市南区真駒内緑町一丁目 | 真駒内駅11分 | 2,080万円 | 27.2万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/12 | アルス真駒内 札幌市南区真駒内緑町一丁目 | 真駒内駅11分 | 1,880万円 | 24.1万円 | 77.95㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | SRC |
| 2024/07/05 | クリオ澄川壱番館 札幌市南区澄川五条三丁目 | 澄川駅9分 | 1,860万円 | 24.3万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/30 | ファミリエール澄川 札幌市南区澄川五条三丁目 | 澄川駅10分 | 1,990万円 | 26.0万円 | 76.63㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/24 | メイプル澄川 札幌市南区澄川五条三丁目 | 澄川駅10分 | 1,690万円 | 24.1万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/06 | 真駒内パークホームズ 札幌市南区真駒内緑町三丁目 | 真駒内駅10分 | 2,280万円 | 27.1万円 | 84.15㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/01 | 澄川公園シティハウス 札幌市南区澄川四条七丁目 | 自衛隊前駅3分 | 2,380万円 | 29.3万円 | 81.21㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/23 | チュリス真駒内 札幌市南区真駒内緑町二丁目 | 真駒内駅6分 | 2,580万円 | 28.1万円 | 91.75㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/17 | 朝日プラザ澄川II 札幌市南区澄川五条七丁目 | 自衛隊前駅12分 | 1,580万円 | 18.7万円 | 84.65㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 1991年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市南区では50.3%下落しています。